四川化工职业技术学院根据根据中华人民共和国消防法、消防监督检查规定（107号）、建设工程消防监管管理规定（106号）对消防维保服务项目进行询价，欢迎符合资格要求的企业参加。

一、项目名称：四川化工职业技术学院2020年消防维保服务。

二、资质要求：

1.合格投标人应具有独立承担民事责任能力的法人企业；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.参加此次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.具有消防设施维护保养检测一级资质；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.本项目不接受联合体竞标；

三、参加询价比选人报名时需提交以下资质材料：

1.营业执照副本复印件（注：①在有效期内；②具有独立法人资格；③复印件加盖公章。）。

2.组织机构代码证副本复印件（注：①发证机关有年检要求的，应按规定通过年检；②在有效期内；③复印件加盖公章。）。

3.税务登记证副本复印件（注：①在有效期内；②复印件加盖公章。）。

注：已实行三证合一的只需提供营业执照复印件。

4.2019年度的经审计的财务报告或2019年度财务报表(可以是投标单位内部出具的也可以是第三方出具的，需至少提供资产负债表和损益表)(新成立公司提供在工商备案的公司章程)。

5.2019年1月至投标截止日期前任意三个月的依法缴纳税收(任一税种即可)，不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料。

6.7.参加本次投标活动前三年内（2017年6月至2019年6月），在经营活动中没有重大违法违规记录（提供承诺函和公司注册地或项目所在地人民检察院出具的供应商在参加本项目政府采购活动前三年是否存在行贿犯罪记录的告知函原件或复印件或扫描件或可出具承诺函）。

8.具有消防设施维护保养检测一级资质复印件加盖公章；

四、最高限价：6万元，（大写人民币：陆万元整。）       超过最高限价，为无效报价。

五、服务需求一览表

5.1维护保养时间及区域（包含但不限于下列地点）

服务时间：2020年7月1日至2021年6月30日

四川化工职业技术学院校本部和东校区；投标人在投标前一定要勘察现场,了解实际情况。

5.2、报价方式

学院校内建筑面积约123102㎡（包含本校和东校区）。

消防系统主要包括有动水喷淋灭火系统、消火栓系统、微型消防站及灭火器、安全出口标示等，投标人按照消防系统覆盖面积进行单位报价，即     元/㎡/年。

投标报价为投标人向招标人提供设备一年维保服务的单价。维修材料单价为￥200元以下（含）的纳入此价格服务范围，招标人不再单独计费。单价超过￥200元的由投标人单独列出设备清单，作为在日常维保过程中涉及相关设备更换采购的价格参考依据。

现有设施设备不能正常工作的，维修费另计。

5.3、维保范围

包括消防设施的正常维修、应急维修和消防安全管理等服务。合同维保期内换件及维修材料设备，除泵房控制主机、监控室主机外，均含在维保范围之内。

 

5.4、维护、保养的总体要求：

1、定期检测：对相关消防设施的重点功能内容进行专业测试及检查，对消防设施做专业保养。并提交相应的检查报告；

2、维修改善：在消防系统出现故障的情况下，在接到修善通知后，维护方应及时到达现场，对故障进行排除，如不能修复，则有义务向需方说明，并提供相应的改善服务；

3、维保单位对每次服务均提供真实有效的检查测试记录，以便建档和上级消防部门的检查。

5.5维保内容：

5.5.1消火栓系统日常维护

1、每月检查项目

(1)检查消火栓箱内设备是否齐全，是否破损、老化、霉变；

(2)外观检查管道、阀门有无漏水，阀门是否位于开启状态；

(3)检查玻璃按钮外观有无破损，远程启动水泵测试；

(4)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确；

(5)消防水泵手动、自动状态下启动试验。

2、每季检查项目

(1)检查破玻按钮外观有无破损，远程启动水泵测试；

(2)检查水泵控制箱所处控制状态是否正确；

(3)消防水泵手动、自动状态下启动试验。

3、每年检查项目

(1)检查电动机是否损伤、锈蚀，机械性能是否良好；

(2)检查水泵轴与电动机连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀；

(3)检查轴承润滑油是否加足，油污严重污染、变质现象，用手转动检查转动是否正常；

(4)检查继电器是否脱落、松动，接触器接点是否烧损。

5.5.2微型消防站及灭火器

1、每月检查微型消防站及灭火器一次。查看压力值、换药周期压力读数在绿格范围内，药剂没有过期；

2、对灭火器瓶和灭火器箱进行除尘、除灰，使其保持干净整洁。

5.5.3自动水喷淋灭火系统

1、每月检查项目

(1)消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次；

(2)消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月摸拟自动控制的条件启动运转一次；

(3)电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换；

(4)每月应对系统上所有的铅封、锁链进行一次检查，当有损坏时，应及时修理或更换；

(5)消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全；

(6)每月应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。更换或安装喷头均应使用专用扳手。

2、每季检查项目

(1)每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力；

(2)室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实处于全开启状态。

3、每年检查项目

(1)每年应对水源的供水能力进行一次测定；

(2)每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。

4、喷头的检查与维护

(1)外观检查检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，如存在应及时维修或更换；

(2)抽样检查使用年限较长的系统，应按要求对喷头进行抽查，对不符合喷头产品要求的喷头要更换；

(3)维护对轻质粉尘可用空气吹除或用软布擦净。

5、管路系统的检查与维护

(1)外观检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固；

(2)清除堵塞自动喷水灭火系统管路中，可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等。如发现管路有沉积物，应进行冲洗；

(3)防漏措施平时严禁将管子用作其他支撑；管路的防腐涂层应视情况而定，一般每隔3～5年应重新涂刷一次。

6、报警阀的检查与维护

(1)报警阀应进行开阀试验，检查水力警铃、延迟器等性能；

(2)对安装的压力表要定期检查。

7、水源及水泵的检查与维护

（1）检查消防水池的水位保持消防用水量；

（2）检查消防水箱的水量满足要求；

（3）消防气压给水装置能否保证水量和水压；

（4）检查消防水泵正常运转，接合器是否正常。

5.5.4应急灯和安全出口标示牌：每月检查一次。

六、项目人员要求

项目团队成员

项目团队需5人以上。具有建（构）筑物消防员中级证专业职称。  
商务需求
 （一）服务范围及年限

服务范围为四川化工职业技术学院校内。

服务年限为： 1年。
（二）售后服务要求

（1）售后服务内容

在售后服务期限内提供相关咨询、协调和项目审查等技术支持。

（2）售后服务要求

1）投标人在投标文件中应提供详细的售后服务承诺书；

2）安排专人负责售后技术支持，并提供其联系手机、电话、传真、Email；如人员需要调整应及时通知采购人；

3）按采购人要求完成售后服务。

（3）售后服务期限

1)本项目最后成果提交采购人后即进入售后服务期，要求由中标单位提供保留1年的消防维护数据，以便后相关部门使用。

2)本项目在售后，应提供对消防相关技术知识的咨询，解答消防安全方面的疑问等，协助解决实际消防安全存在的问题。

（三）维保成果要求

本项目的提交成果包括：

（1）严格执行《消防设备设施维护保养方案》：每月（季）（年）要求维护保养技术人员提供季检统一标准表格，每月（季）（年）提交《消防系统月（季）（年）检查报告》，并按每月（季）（年）提供一份给学校消防部门备案；

（2）严格按照操作规程及甲方的要求进行维护，按照国家的标准规范进行维护保养工作；

（3）保证消防安全问题，通过有关部门的消防检查；

（4）统计维保项目消防设施数据，并报送四川化工职业技术学院消防科。上述材料以电子版报送，并附光盘提交。

七、付款方法和条件

在所有服务验收合格后，按合同转款支付。

八、报价及时间

8.1报价文件需密封，并在密封处加盖公章。

8.2报价截止时间为：2020年 7月 10 日16：30（北京时间）。

8.3报价文件递交地点：四川化工职业技术学院纪委办公室（泸州市瓦窑坝路66号，行政办公大楼）。逾期或不符合招标文件要求的投标文件恕不接受。

8.4联系人及电话：谭老师，0830-3151176

    勘察联系电话：张老师：13882741898

 

 

注：1. 供应商必须把询价文件所有技术服务要求列入投标文件中。

2．按照询价项目服务要求的顺序逐条对应填写。

3．供应商必须据实填写，不得虚假填写，否则将取消其投标或中标资格。

 

附件

 

  消防系统维保项目

  报价表

注：学院校内建筑面积约123102㎡（包含本校和东校区）